I videoen her finder du svar på 6 typiske misforståelser eller bekymringer omkring det at udleje et sommerhus.
Få fx. svar på spørgsmål som:
Hvis uheldet er ude, og vasen bliver smadret under en udlejning, er det så din egen forsikring, der dækker skaden?
Nej! Det gør udlejningsbureauets forsikring.
Skulle uheldet ske – uanset om det er en vase, et vinglas eller en vinduesrude – kontakter du blot udlejningsbureauet, som guider dig i, hvad du skal gøre.
Citat fra en udlejer på Vestsjælland:
"Jeg kontaktede for få uger siden mit udlejningsbureau i forbindelse med en mindre skade, da der var spildt kaffe på rullegardinet i soveværelset. Udlejningsbureauet bad mig enten fjerne pletten eller købe et nyt rullegardin. De dækkede udgiften for den arbejdstid, jeg brugte på at fjerne pletten."
Mange tror, at feriehuset skal udlejes mange uger om året, hvis det udlejes gennem et bureau. Derfor kan der være en bekymring for, at man låser sig for meget og ikke selv får mulighed for at bruge feriehuset.
Sådan er det heldigvis ikke!
Hos langt de fleste udlejningsbureauer kan du nøjes med at udleje feriehuset få uger om året, og du kan altid selv blokere huset til eget brug – også i højsæsonen.
Citat fra en udlejer på Vestsjælland:
""Jeg vidste, at jeg selv var tre uger sydpå i højsæsonen, så det var jo skønt at vide, at en anden familie kunne nyde mit feriehus, mens jeg selv var bortrejst – og så tjente jeg ovenikøbet penge på at tage på ferie.""
Dit feriehus skal naturligvis være ryddeligt og nemt at gøre rent for at kunne lejes ud.
Mange tror dog fejlagtigt, at det er et krav fra udlejningsbureauerne, at der skal være både kaffemaskine, opvaskemaskine og vaskemaskine.
Sådan er det ikke.
De fleste huse kan lejes ud – også dem uden havudsigt, seks soveværelser eller jacuzzi. Faktisk søger mange par og familier efter feriehuse, der er autentiske og har personlig charme.
Ja da!
De personlige ejendele som bøger, vaser, malerier eller lignende kan være med til at give feriehuset præcis den charme, som lejerne søger.
Har du ejendele, som du ikke ønsker at dele med andre, kan du uden problemer have et eller flere skabe med lås i sommerhuset, hvor du kan opbevare dine ting, når du ikke selv er der.
Det kan være alt fra lagner og sengetøj til yndlingskaffekoppen, din shampoo eller noget helt andet.
Det kan måske føles uoverskueligt og besværligt at blive udlejer, men sådan behøver det slet ikke være.
Dit udlejningsbureau sørger for alt det praktiske, der skal til, for at dit hus bliver præsenteret for en masse potentielle lejere.
Typisk betyder det, at bureauet kommer og tager billeder, opsætter nøgleboks inden udlejning samt sørger for koordinering med lejer samt rengøring.
(Ps. Du behøver ikke at have udlejningsbureauets klistermærke på postkassen.)
Citat fra en udlejer på Vestsjælland:
"Jeg overvejede at udleje mit feriehus selv, men orkede ikke at tage mig af kalenderstyring, nøgleoverdragelse, rengøring, slutafregninger osv., og det er netop derfor, jeg har valgt at udleje via et bureau. Det er overraskende nemt."
Ja, det gør du!
Lige så snart der kommer en booking, får du besked fra dit udlejningsbureau.
Her får du naturligvis oplyst, i hvilken periode huset er booket, hvor mange personer de er, og hvilken nationalitet de har.
I mange tilfælde kan du også se lejerens navn.
De fleste ved, at man kan tjene penge på at udleje sit sommerhus. Faktisk kan du tjene helt optil 47.900 kr. inden du skal beskattes af indtjeningen. Men hvad er pengene egentlig værd?
Erfaringer fra en ny udlejer
Lenette og hendes mand er nye på udlejningsmarkedet. Hør blandt andet, hvordan de havde det allerførste gang, de skulle leje deres sommerhus ud, samt deres erfaring med udlejning indtil nu.
Turister betyder meget for den lokale købmand
Det er ikke kun sommerhusejeren, der tjener penge på at udleje sommerhuset. Lokalområdet omkring nyder godt af gæster udefra, der bruger penge hos købmanden, i ishuset og hos den lokale keramiker.
Voksne par 50+ uden børn
Børnefamilie med 2 voksne og 2 børn
NOVASOL
Hos NOVASOL gør vi det nemt og trygt at udleje dit sommerhus. Vores lokale ejerrådgivere hjælper dig med at optimere udlejningen, så du får mest muligt ud af din bolig – uden besvær.
Flest sommerhusejere vælger NOVASOL, og med mere end 55 års erfaring er vi en pålidelig og professionel partner. Vi er en del af AWAZE Group, som står bag 90.000 ferieboliger i 36 lande og 6 millioner feriegæster hvert år.
Vi investerer løbende i teknologi, så vores platforme og prisoptimering er blandt markedets bedste. Du er altid i gode hænder – vores ejerservice og lokalkontor står klar til at hjælpe, når du har brug for det.
Dine fordele:
Med NOVASOL får du en stærk partner – hele vejen.
FERIEPARTNER
Feriepartner er din lokale og 100% danskejede udlejningspartner. Hos os bestemmer du selv, hvor meget – eller hvor lidt – du vil udleje, og sammen skræddersyr vi en udlejningsaftale, som passer til dig.
Med vores +35 år på bagen har vi stor erfaring og viden inden for sommerhusudlejning og en særlig ekspertise inden for rengøring. Mere end 8.000 danske sommerhusejere har allerede valgt os som deres udlejningspartner – en tillid, vi værner om.
Vi tilbyder:
Hvert år støtter vi lokale initiativer med midler fra vores Oplevelsespulje. Vi har støttet alt fra musikfestivaler og kulturelle arrangementer til etablering af nye legepladser, badebroer og handicapvenlige stier.
LANDFOLK
Hos Landfolk håndplukker vi unikke sommerhuse og giver dig fuld frihed som vært. Vi tror på ordentlighed, værdien af æstetik og det gode værtskab – og vi er med dig hele vejen, også hvis du er helt ny til udlejning. Vores gæster vælger med hjertet og søger steder med sjæl og personlighed.
Som vært hos Landfolk kan du:
Bliv en del af fællesskabet, hvor både du og dit sommerhus bliver værdsat.