Til dig der ejer et sommerhus på Sjællands Vestkyst

Må vi låne dit sommerhus?

De fleste sommerhusejere tøver af samme tre grunde. Her er de korte svar — fra dem der allerede gør det.

01

Mit hus er ikke egnet

Jo, det er det sandsynligvis. Hverken havudsigt eller jacuzzi krævet.

02

Hvis noget går i stykker?

Bureauets forsikring dækker — ikke din egen.

03

Skal jeg binde mig?

Nej. Du bestemmer selv. 2–3 uger om året er fint.

Sorteret efter klik-performance

6 typiske spørgsmål — og de korte svar

Vi har sorteret spørgsmålene efter hvad sommerhusejere reelt har klikket på i kampagnen. Det vigtigste først.

01

Er mit feriehus egnet til udlejning?

Ja — de fleste huse er. Du behøver hverken jacuzzi, opvaskemaskine eller havudsigt. Gæster søger ofte autentiske sommerhuse med personlighed.

02

Dækker forsikringen eventuelle skader?

Det er udlejningsbureauets forsikring der dækker, ikke din egen. Du behøver ikke at oprette noget særskilt.

03

Kan jeg udleje få uger om året?

Ja. Du bestemmer selv hvor mange uger — også 2–3 stykker er fint. Du kan blokere huset til eget brug, også i højsæsonen.

04

Kan jeg have personlige ejendele i huset?

Ja. Et skab med lås tager hånd om det private — resten må gerne blive. Mange gæster søger netop den charme.

05

Er det besværligt at blive udlejer?

Nej. Bureauet sørger for billeder, nøgleboks, koordinering med lejere og rengøring.

06

Ved jeg på forhånd hvem der bor i mit hus?

Ja. Du modtager besked om hver booking med periode, antal personer og nationalitet — ofte også navn.

Lokale ambassadører

Mød dem der elsker når der kommer gæster

Vinbonden, købmanden og keramikeren lever af, at sommerhusene bliver brugt. De er en god grund til at udleje.

Morten Holm, Lokal købmand

Stillinge Strand · Slagelse

Det er ikke kun sommerhusejeren, der tjener penge på at udleje sommerhuset. Lokalområdet omkring nyder godt af gæster udefra, der bruger penge hos købmanden, i ishuset og hos den lokale keramiker

Anne, keramikeren

Reersø · Kalundborg

“Mit værksted lever af gæster udefra. De bringer liv til lokalområdet.”

Det vi ofte bliver spurgt om

De tanker, der får os til at tøve

Fire bekymringer går igen blandt sommerhusejere. Her er, hvordan vi konkret tager hånd om dem.

PERSONLIG UTRYGHED

Det føles som mit andet hjem

“Jeg troede ikke jeg kunne — indtil jeg prøvede første gang. Lejerne havde stor respekt for huset.” Hør hvad andre ejere fortæller.

KONTROL OVER LEJERE

Du bestemmer hvem der kommer

Også gennem et bureau får du besked om hver booking — antal, nationalitet, ofte navn. Du kan stille krav og afvise. Samme kontrol som Airbnb — uden besværet.

BEKYMRING FOR SLITAGE

Bliver huset slidt af gæster?

Sjældent. Tjek ved udtjek, depositum og forsikring fanger næsten alt. Mindre end 3 % af bookings ender i en skadesanmeldelse.

NABOER OG LOKALSAMFUND

Hvad siger naboerne?

I starten skeptiske, ofte positive bagefter. Udlejning skaber liv i området — og holder købmanden og café’en i live.

Erfaringer

Lenette og Jens lejede ud for første gang i 2024

Hør, hvordan de havde det første gang — og hvad de ville sige til sig selv, hvis de skulle starte forfra.

“Vidste jeg det jeg ved nu, havde jeg startet for fem år siden.”

94 %

AF NYE UDLEJERE FORTSÆTTER EFTER FØRSTE SÆSON

2–3

UGER OM ÅRET ER NOK TIL AT KOMME I GANG

Tal og fakta

Hvad er det værd?

47.900 kr.

om året kan du tjene skattefrit. For de fleste ejere ligger den reelle indtjening på 8.000–25.000 kr. for 3–6 uger — afhængigt af husets størrelse, beliggenhed og sæson.

Ofte stillede spørgsmål

Det vi får spørgsmål om hver uge

Skal jeg udleje mit feriehus mange uger om året?

Nej, du bestemmer selv hvor mange uger du vil udleje. Hos langt de fleste bureauer kan du blokere dit hus til eget brug — også i højsæsonen.

Hvad dækker forsikringen ved en skade under udlejning?

Det er udlejningsbureauets forsikring, der dækker — ikke din egen. Du behøver ikke at oprette en særskilt forsikring.

Skal mit sommerhus have opvaskemaskine og jacuzzi for at kunne udlejes?

Nej. De fleste sommerhuse kan udlejes, også uden ekstraudstyr. Mange gæster søger netop autentiske huse med personlig charme.

Hvor meget kan jeg tjene på at udleje?

Du kan tjene op til 47.900 kr. om året skattefrit. Den reelle indtjening afhænger af husets størrelse, beliggenhed og antal udlejningsuger.

Hvem bestemmer hvem der lejer huset?

Du modtager besked, hver gang der er en booking. Du kender perioden, antal personer og nationalitet — ofte også lejerens navn.

Hvad gør jeg med mine personlige ejendele?

Du kan have et skab med lås til personlige ting. Resten — bøger, vaser, billeder — er ofte med til at give huset den charme, gæsterne søger.

Næste skridt

Tal med et bureau — uforpligtende

Er du i tvivl, om dit sommerhus kan lejes ud? Hvad du kan tjene på det? Klik på et eller flere af bureauerne herunder, og lad dem tage kontakt til dig – helt uforpligtende.

NOVASOL

STØRST I EUROPA · 55 ÅRS ERFARING · LOKAL RÅDGIVNING

Hos NOVASOL gør vi det nemt og trygt at udleje dit sommerhus. Vores lokale ejerrådgivere hjælper dig med at optimere udlejningen, så du får mest muligt ud af din bolig – uden besvær. Vi er en del af AWAZE Group bag 90.000 ferieboliger i 36 lande.

Feriepartner

100% DANSKEJET · FLEKSIBEL UDLEJNING · LOKAL STØTTE

Feriepartner er din lokale og 100% danskejede udlejningspartner. Hos os bestemmer du selv, hvor meget – eller hvor lidt – du vil udleje. Mere end 8.000 danske sommerhusejere har allerede valgt os.

Landfolk

HÅNDPLUKKEDE HUSE · SJÆL OG PERSONLIGHED · TRUSTPILOT #1

Hos Landfolk håndplukker vi unikke sommerhuse og giver dig fuld frihed som vært. Vi tror på ordentlighed, værdien af æstetik og det gode værtskab. Vores gæster vælger med hjertet og søger steder med sjæl.

OM DENNE SIDE

16.000 sommerhuse — kun et fåtal udlejes

~16.000

SOMMERHUSE I DESTINATION SJÆLLAND

3–4 %

UDLEJES TIL GÆSTER

I Destination Sjælland findes der cirka 16.000 sommerhuse — men kun et fåtal udlejes til turister. Turisterne efterspørger autentiske, hyggelige sommerhuse, og som ejer kan du tjene penge på dit hus i de uger, hvor du alligevel ikke selv bruger det.

Denne side er en del af kampagnen “Må vi låne dit sommerhus?” fra Destination Sjælland. Formålet er at give sommerhusejere et nuanceret indblik i, hvad udlejning egentlig indebærer — og dermed gøre det lettere at træffe et oplyst valg. Indholdet er udviklet på baggrund af kvalitative interviews med sommerhusejere (Wilke, 2024) samt erfaringer fra Novasol, Feriepartner og Landfolk.

Med støtte fra Danmarks Erhvervsfremmebestyrelse · CVR 34897034